Ferienhaus in Pollença mieten 2027: der ehrliche Leitfaden

Wenn Sie für den Sommer 2027 ein bestimmtes Ferienhaus in Pollença wollen, buchen Sie es zwischen November und Februar: Dann buchen die britischen und deutschen Gäste, und die Häuser, nach denen man mit Namen fragt, sind Monate vor der warmen Jahreszeit weg. Wir sind Eigentümer eines solchen Hauses und sehen denselben Kalender seit Jahren sich wiederholen. Das ist der Leitfaden, den wir uns am Anfang gewünscht hätten — auch dort, wo es uns nichts nützt, ihn zu erzählen.

Wann buchen, Monat für Monat

Die Ausnahme ist die Nebensaison: Mai, Juni, September und Oktober halten die Verfügbarkeit deutlich länger — und sind, wie wir in der besten Reisezeit für Pollença mit Daten zeigen, die Monate, die wir Einheimischen am liebsten mögen.

Und wenn die Reise noch in diese Saison fällt, müssen Sie nicht erst fragen, was übrig ist: Die freien Wochen des Hauses stehen online, mit dem Preis pro Nacht.

Die Vermietungslizenz: das Erste, worauf Sie schauen sollten

Jedes legal vermietete Ferienhaus auf Mallorca hat eine Lizenznummer (ETV) und zeigt sie in seiner Anzeige. Wenn Sie sie nicht sehen, fragen Sie danach, bevor Sie irgendetwas bezahlen; bekommen Sie sie nicht, suchen Sie weiter. Ein Haus ohne Lizenz ist kein theoretisches Risiko: Es bedeutet keinen Vertrag, der hält, kein Beschwerdeverfahren und niemanden, an den man sich wenden kann, wenn etwas schiefgeht. Das Register führt der Consell de Mallorca.

Die Fragen, die Ärger ersparen

Die Fotos beantworten nichts davon; der Eigentümer, in einer E-Mail, schon:

• Ist der Pool eingezäunt? Die meisten privaten Pools sind es nicht — unserer auch nicht, und wir sagen es, bevor Sie buchen. Mit sehr kleinen Kindern kommt diese Frage zuerst.
• Wie viele Bäder für wie viele Personen? Zehn Personen mit zwei Bädern bedeuten jeden Morgen eine Schlange. Ein vernünftiges Verhältnis ist ein Bad pro zwei bis drei Schlafplätze.
• Die Entfernungen, in echten Minuten? «Strandnah» kann alles heißen. Fragen Sie nach Minuten mit dem Auto und zu Fuß, und schauen Sie auf der Karte, was um das Haus herum liegt.
• Gibt es Stellplätze auf dem Grundstück? In Mallorcas Orten ist Parken im Sommer ein echtes Problem. Wenn Sie mit zwei oder drei Autos anreisen, entscheidet das mehr als die Einrichtung.
• Was ist im Preis enthalten? Endreinigung, Bettwäsche und Handtücher — und ob es eine Kaution gibt und wie sie zurückkommt. Alles schriftlich, bevor Sie zahlen.

Direkt oder über ein Portal?

Dasselbe Haus steht meist in mehreren Schaufenstern zugleich; was sich ändert, sind der Endpreis und Ihr Gesprächspartner. Die Portale schlagen am Ende des Buchungsvorgangs Provisionen und Servicegebühren auf: Vergleichen Sie immer den Gesamtpreis mit allem, nicht die erste Zahl. Und wer direkt bucht, spricht mit dem Menschen, der das Haus kennt — nur so bekommen die Fragen oben echte Antworten statt Textbausteine.

Egal über welchen Kanal, zwei Dinge immer: ein schriftlicher Vertrag und ein Beleg für jede Zahlung. Bei uns zum Beispiel gehört zur Direktbuchung ein elektronisch unterschriebener Vertrag, und gezahlt wird per Überweisung mit Beleg — ohne das würden wir selbst auch nicht buchen.

Unser Haus, in zwei Zeilen

Villa Pontarró ist ein ganzes Haus für zehn Personen in fünf Schlafzimmern, mit vier Bädern, privatem Pool (nicht eingezäunt), Garten und Stellplätzen für vier Autos, im Ort Pollença. Geöffnet von März bis Anfang November. Für einen allgemeineren Blick auf die Gegend beginnen Sie mit dem Pollença-Urlaubsguide.

Schnelle Fragen

Wie weit im Voraus muss man Juli oder August buchen? Sechs bis neun Monate. Die konkreten Häuser gehen zwischen November und Februar weg.

Was ist die ETV-Nummer? Die balearische Lizenz für Ferienvermietung. Jedes legale Haus wirbt damit; fragen Sie immer danach, bevor Sie zahlen.

Ist Direktbuchen günstiger? Das hängt vom Portal und seinen Gebühren ab: Vergleichen Sie den Endbetrag jedes Kanals. Sicher ist: Direkt sprechen Sie mit dem, der das Haus kennt.

Wann ist das Wetter gut und der Preis besser? Mai und Oktober: Nebensaison mit Tagen von 22-27 °C.

Wenn Ihr Haus eines für 2027 sein soll, ist jetzt der Moment: Schauen Sie in den Belegungskalender und schreiben Sie uns unverbindlich. Wir sind die Eigentümer und antworten innerhalb von 24 Stunden.