Alquilar una villa en Pollença en 2027: guía honesta de propietarios

Si quieres una villa concreta en Pollença para el verano de 2027, resérvala entre noviembre y febrero: es cuando reservan los británicos y los alemanes, y las casas con nombre y apellido se van meses antes de que empiece el calor. Nosotros somos propietarios de una y llevamos años viendo el mismo calendario repetirse. Esta es la guía que nos habría gustado que existiera cuando empezamos — también en lo que no nos beneficia contar.

Cuándo reservar, mes a mes

La excepción es la temporada media: mayo, junio, septiembre y octubre aguantan disponibilidad hasta bastante más tarde, y son — lo contamos con datos en cuándo ir a Pollença — los meses que más nos gustan a los que vivimos aquí.

Y si el viaje es para esta misma temporada, no hace falta preguntar para saber qué queda: las semanas libres de la casa están publicadas, con su precio por noche.

La licencia turística: lo primero que hay que mirar

Toda villa que se alquila legalmente en Mallorca tiene un número de licencia (ETV) y lo enseña en su anuncio. Si no lo ves, pídelo antes de pagar nada; si no te lo dan, sigue buscando. Una casa sin licencia no es solo un riesgo teórico: es que no hay contrato que valga, ni hoja de reclamaciones, ni nadie a quien acudir si algo sale mal. El registro lo lleva el Consell de Mallorca.

Las preguntas que evitan disgustos

Las fotos no contestan a nada de esto; el propietario, en un correo, sí:

• ¿La piscina está vallada? La mayoría de las privadas no lo están — la nuestra tampoco, y lo decimos antes de que reserves. Con niños muy pequeños, esta pregunta va la primera.
• ¿Cuántos baños para cuántas plazas? Diez personas con dos baños es una cola cada mañana. La proporción razonable es un baño por cada dos o tres plazas.
• ¿Las distancias, en minutos de verdad? «Cerca de la playa» puede ser cualquier cosa. Pide minutos en coche y a pie, y comprueba en el mapa qué hay alrededor de la casa.
• ¿Hay aparcamiento dentro de la finca? En los pueblos de Mallorca, en verano, aparcar es un problema real. Si venís en dos o tres coches, esto decide más que la decoración.
• ¿Qué incluye el precio? Limpieza final, ropa de cama y toallas, y si hay fianza y cómo se devuelve. Todo por escrito antes de pagar.

¿Directo o a través de un portal?

La misma casa suele estar en varios escaparates a la vez; lo que cambia es el precio final y con quién hablas. Los portales cobran comisiones y tasas de servicio que se suman al final del proceso: compara siempre el total con todo incluido, no la primera cifra. Y reservando directo hablas con quien conoce la casa — que es la única manera de que las preguntas de arriba tengan respuestas de verdad y no de plantilla.

Sea cual sea el canal, dos cosas siempre: contrato por escrito y justificante de cada pago. En nuestra casa, por ejemplo, la reserva directa lleva contrato con firma electrónica y el pago va por transferencia con su recibo — sin eso, nosotros tampoco reservaríamos.

Nuestra casa, en dos líneas

Villa Pontarró es una casa entera de diez plazas en cinco dormitorios, con cuatro baños, piscina privada (sin vallar), jardín y aparcamiento para cuatro coches, en el pueblo de Pollença. Abre de marzo a principios de noviembre. Si buscas algo más general sobre la zona, empieza por la guía de vacaciones en Pollensa.

Preguntas rápidas

¿Con cuánta antelación hay que reservar julio o agosto? Entre seis y nueve meses. Las casas concretas se van entre noviembre y febrero.

¿Qué es el número ETV? La licencia de alquiler turístico de Baleares. Toda villa legal lo anuncia; pídelo siempre antes de pagar.

¿Es más barato reservar directo? Depende del portal y sus comisiones: compara el total final de cada canal. Lo que es seguro es que directo hablas con quien conoce la casa.

¿Cuándo hay buen tiempo con mejores precios? Mayo y octubre: temporada media con días de 22-27 °C.

Si la casa que buscas es para 2027, este es el momento: mira el calendario de disponibilidad y escríbenos sin compromiso. Somos los propietarios y respondemos en menos de 24 horas.